本日のファーストリビングNews✨

中古住宅の売却前に意外と見落とされがちなのが、

白蟻（シロアリ）調査です。

見た目ではわかりにくいシロアリ被害ですが、放置すると建物の資産価値に大きく影響することもあります。
この記事では、売却時にシロアリ調査がなぜ大切なのかをわかりやすく解説します。

■ 白蟻調査が重要な理由

シロアリ被害は、床下や柱など目に見えない部分で進行するケースが多く、
売却後のトラブル原因となることがあります。

特に次のような場合は注意が必要です。

• 築10年以上で防蟻処理の更新をしていない

• 湿気が多い立地や床下通気が悪い

• 床のきしみやドアの閉まりにくさがある

売却時に事前に調査しておくことで、安心して取引を進められます。

■ 調査のタイミングと内容

シロアリ調査は、売り出し前または契約前のタイミングで実施するのが一般的です。
床下点検口などから専門業者が目視・計測を行い、
被害の有無や湿度環境、蟻道（ありみち）の痕跡などを確認します。

もし被害が見つかった場合も、早期対応により補修コストを抑えることが可能です。

■ 調査をしておくメリット

• 物件の状態を正確に把握できる

• 買主に安心感を与えられる

• 契約後のトラブル防止につながる

• 売却価格の根拠を明確にできる

特に近年は、「シロアリ点検済み」という一言が信頼性につながるケースも多く、
スムーズな売却活動の後押しになります。

■ まとめ

シロアリ調査は「売るための備え」であると同時に、
「家の状態を守るための確認」でもあります。

有限会社ファーストリビングでは、
売却前の白蟻点検やリフォーム相談なども一括してサポート可能です。
気になる方はお気軽にご相談ください。

物件のお問い合わせやご案内予約はお電話、ホームページ上からのメールでも可能です。

何卒よろしくお願い致します。

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