本日のファーストリビングNews✨

不動産を売却する方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つがあります。
どちらを選ぶかによって、売却までのスピードや手取り額が大きく変わります。ここでは、それぞれの特徴と向いているケースを分かりやすく解説します。

■ 不動産仲介とは

仲介とは、不動産会社が売主様に代わって買主を探す方法です。
不動産会社は広告やネット掲載を行い、購入希望者との交渉や契約手続きをサポートします。
売主様は「市場価格で売れる可能性が高い」反面、「売却までに時間がかかる」こともあります。

＜仲介のメリット＞

• 相場に近い価格で売却できる

• 幅広い買主から選べる

＜仲介のデメリット＞

• 買主が見つかるまで時間がかかることがある

• 内見対応や掃除・修繕などが必要

■ 不動産買取とは

買取とは、不動産会社が直接買い取る方法です。
「買主を探す」手間がなく、早ければ数日～1週間で現金化できます。
すぐに売却したい方や、他人に知られずに手放したい方に向いています。

＜買取のメリット＞

• 即現金化できる（スピード重視）

• 内見や広告が不要で、近隣に知られにくい

• 不用品が残っていてもそのまま売却できることが多い

＜買取のデメリット＞

• 仲介より売却価格が下がる（目安：相場の7〜9割程度）

■ どちらを選ぶべき？

■ まとめ

不動産の売却は「どちらが良い・悪い」ではなく、「状況に合った方法を選ぶ」ことが大切です。
有限会社ファーストリビングでは、防府市・山口市エリアの市場動向を踏まえ、お客様の事情に合わせた最適な売却方法をご提案しております。
「仲介でじっくり」「買取でスピーディに」どちらのご相談も承っております。お気軽にご相談ください。

物件のお問い合わせやご案内予約はお電話、ホームページ上からのメールでも可能です。

何卒よろしくお願い致します。

ブログ毎日更新継続中❗️❗️❗️

ブログ毎日(朝10時)投稿に加え、

Facebookやインスタも少しずつですが更新しております。

よかったらこちらもあわせてご覧ください♬

公式LINE：https://lin.ee/j2O7vu9

YouTube：https://youtube.com/channel/UCcgFtIVbqKBFKiWo6xrKNfQ

エキテン：https://www.ekiten.jp/shop_89787225/

インスタ：https://instagram.com/first_living4123?utm_medium=copy_link

Tik Tok　: 　http://tiktok.com/@firstliving4123

Facebook：https://www.facebook.com/profile.php?id=100057204349895