本日のファーストリビングNews✨

本日は、防府市岸津1丁目にございます123.42坪の広々とした土地をご紹介いたします。

■おすすめポイント

✅ 牟礼南小学校・国府中学校校区で子育て世代にも安心
✅ 建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能
✅ ゆとりある敷地面積123.42坪（408㎡）
✅ 生活圏内にスーパーや市街地もあり利便性◎

■物件概要

• 所在地：防府市岸津1丁目4317-5

• 価格：1,604万円（坪単価13万円／坪）

• 交通：JR山陽本線 防府駅まで徒歩約33分（約2,617m）

• 土地面積：公簿408㎡（123.42坪）

• 地目：雑種地

• 都市計画：市街化区域

• 用途地域：第一種住居地域

• 建ぺい率：60%

• 容積率：200%

• 接道状況：西側道路（一項1号道路）

• 土地権利：所有権

• 建築条件：なし

• 最適用途：住宅用地

• 引渡 / 入居時期：現況渡し／相談

■ライフライン・設備

• 電気：中国電力

• 水道：公営（市水道）※敷地内引込なし

• ガス：プロパンガス

• 排水：公共下水 ※敷地内引込なし

■備考

※上下水道は敷地内引き込みがございません。別途引込工事が必要です。
詳細費用についてはお気軽にお問い合わせください。

■取引態様

専任媒介

👷‍♂️💭

広々とした敷地を活かして平屋建築や二世帯住宅、家庭菜園付きのお住まいなど、様々なプランニングが可能です。

少しでも気になる方は、お早めにお問い合わせくださいませ。

📞 お問い合わせの際は「物件番号1121」とお伝えいただけますとスムーズです。

https://www.first-living.jp/?p=19251

物件のお問い合わせやご案内予約はお電話、ホームページ上からのメールでも可能です。

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