本日のファーストリビングNews✨

店舗や事務所、倉庫などを建てる際に、土地を購入せず借りて利用する「事業用借地」という方法があります。
防府市でも、事業用地として土地を借りて事業を行うケースが見られます。

今回は、事業用借地の基本的な仕組みについてご紹介します。

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事業用借地とは

事業用借地とは、事業目的で土地を借りて建物を建てる借地契約のことをいいます。

住宅の借地とは異なり、店舗や事務所、倉庫などの事業用建物を建てることを目的とした契約になります。

契約期間は一般的に

• 10年以上

• 20年

• 30年

など、長期間で設定されることが多いです。

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事業用借地のメリット

初期費用を抑えられる

土地を購入する場合と比べて、土地取得費用が不要になるため、事業を始める際の初期費用を抑えることができます。

立地の良い場所を利用できる可能性

駅周辺や主要道路沿いなど、土地購入が難しいエリアでも借地として利用できる場合があります。

資金を建物や設備に回せる

土地購入費用が不要な分、店舗設備や建物に資金をかけることができます。

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事業用借地の注意点

事業用借地にはいくつか注意点もあります。

地代の支払い

土地を借りるため、地主へ地代を支払う必要があります。

契約期間の満了

契約期間満了時には、契約内容に応じて土地の返還や建物の取り扱いが決まります。

契約内容の確認

契約内容によっては、建物の用途や増改築について制限がある場合もあります。

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防府市で事業用地をお探しの方へ

防府市では、ロードサイドの店舗用地や事務所用地など、事業用地の需要もあります。
土地の購入だけでなく、借地としての利用を検討することで選択肢が広がる場合もあります。

有限会社ファーストリビングでは、
防府市・山口市エリアの事業用不動産のご相談を承っております。

店舗用地や事務所用地など、不動産についてお考えの際はお気軽にご相談ください。
地域密着の不動産会社として、皆さまの事業をサポートいたします。

 

物件のお問い合わせやご案内予約はお電話、ホームページ上からのメールでも可能です。

何卒よろしくお願い致します。

 

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